Memar Əcəmi metrosu, Bakının Nəsimi rayonunda yerləşən və şəhərin əsas nəqliyyat mərkəzlərindən biri hesab edilən strateji bir ərazidir. Bu metro stansiyası, ətrafında sürətlə inkişaf edən bir yaşayış və ticarət zonası ilə əhatə olunmuşdur. 2024-cü ildə bu bölgədə daşınmaz əmlak bazarı həm alıcılar, həm də investorlar üçün maraqlı imkanlar təklif edir.
Daşınmaz Əmlakın Ümumi Vəziyyəti
Memar Əcəmi metrosunun ətrafında yerləşən daşınmaz əmlak bazarı, son illərdə xeyli inkişaf edib. Bölgədə həm yeni, həm də köhnə tikililərə rast gəlmək mümkündür. Yeni tikililər müasir tələblərə cavab verən, yüksək keyfiyyətli binalardır. Bu mənzillərin qiymətləri kvadrat metrə görə 700-1500 AZN arasında dəyişir. Köhnə tikililər isə, nisbətən ucuzdur, lakin bəzi yaxşı təmirli mənzillər də mövcuddur ki, onların qiyməti də yüksək ola bilər.
Ərazi Bakı şəhərinin mərkəzinə nisbətən sakit olsa da, burada yerləşən daşınmaz əmlak qiymətləri kifayət qədər əlverişlidir. Xüsusilə yeni tikili mənzillərə olan maraq artmaqdadır, çünki bu binalar həm estetik, həm də texniki cəhətdən daha müasir tələblərə cavab verir. Köhnə tikililərdə isə qiymətlər nisbətən aşağıdır, lakin bu mənzillər də tələbatlıdır, çünki bəzi alıcılar daha münasib qiymətə mənzil əldə etmək istəyirlər.
Kirayə Bazarı
Memar Əcəmi metrosu ətrafında kirayə mənzillər də geniş yayılıb. Kirayə qiymətləri mənzilin yerləşdiyi binanın tikinti ili, təmir vəziyyəti və ümumi şəraitindən asılı olaraq dəyişir. Yeni tikililərdə kirayə haqqı adətən daha yüksək olur, çünki bu binalar daha yeni və müasir tələblərə cavab verən strukturlardır. Məsələn, 70 kvadratmetrlik iki otaqlı yeni tikili mənzillərin kirayəsi 350-450 AZN arasında dəyişir. Köhnə tikililərdə bu qiymətlər adətən daha aşağı olur, lakin bəzi yaxşı təmirli mənzillərin kirayəsi 600 AZN-ə qədər yüksələ bilər.
İnvestisiya İmkanları
Memar Əcəmi metrosu ətrafındakı daşınmaz əmlak bazarı gələcəkdə daha da inkişaf edəcək bir potensiala malikdir. Bu ərazi, mərkəzi yerlərə yaxınlığı və şəhərin digər hissələrinə rahat çıxış imkanları ilə diqqət çəkir. Yeni tikililərə olan tələbatın artması, bu bölgədə daşınmaz əmlak qiymətlərinin də artmasına səbəb ola bilər. Xüsusilə, bu ərazidə inşa edilən müasir və yüksək keyfiyyətli binalar, həm yerli, həm də xarici investorlar üçün cəlbedici investisiya imkanları yaradır.
Bu bölgədə daşınmaz əmlaka investisiya etmək, uzunmüddətli perspektivdə mənfəət əldə etməyə imkan verə bilər. Bölgənin inkişafı və əhalinin sayının artması ilə əlaqədar olaraq, əmlak qiymətlərinin yüksəlməsi ehtimalı yüksəkdir. Buna görə də, Memar Əcəmi metrosu ətrafındakı daşınmaz əmlaka sərmayə qoymaq, gələcəkdə ciddi gəlir əldə etmək üçün yaxşı bir fürsət ola bilər.
Memar Əcəmi metrosu və onun ətrafındakı daşınmaz əmlak bazarı, 2024-cü ildə geniş seçimlər və yüksək potensial təklif edir. Bölgədə həm yeni tikililər, həm də köhnə binalar mövcuddur, bu da həm alıcılar, həm də investorlar üçün geniş imkanlar yaradır. Ərazi həm yaşamaq, həm də investisiya etmək üçün cazibədar olmaqda davam edir və gələcəkdə də inkişaf perspektivləri yüksəkdir.
