Xırdalan şəhəri Azərbaycanın Abşeron rayonunun inzibati mərkəzi olmaqla yanaşı, son illərdə sürətlə inkişaf edən yaşayış məntəqələrindən biridir. Bakı şəhərinin mərkəzinə yaxınlığı, əlverişli coğrafi mövqeyi, yeni tikililəri, genişləndirilən infrastruktur layihələri və müxtəlif xidmət sahələrinin sürətlə inkişafı ilə Xırdalan şəhəri paytaxt Bakı və ətraf regionlar üçün mühüm əhəmiyyət kəsb edir.
Xırdalan Harada Yerləşir?
Xırdalan şəhəri Bakı-Sumqayıt magistral yolunun kənarında, paytaxt Bakıdan cəmi 10-15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Coğrafi baxımdan Bakı, Sumqayıt və digər Abşeron qəsəbələrinin ortasında yerləşən bu şəhər, nəqliyyat baxımından da çox əlverişli hesab edilir. Bakı-Sumqayıt yolu və Dəmir yolu Xırdalanı digər bölgələrlə əlaqələndirir. Bu baxımdan, Xırdalan paytaxtda işləyən, amma daha münasib qiymətlərlə yaşamaq istəyən ailələr üçün ideal yaşayış məntəqəsi kimi tanınır.
Əhalisi hər il sürətlə artan Xırdalan şəhərində əsasən orta yaşlı ailələr, yeni ailə quranlar və şəhər kənarında yaşamaq istəyənlər məskunlaşır. Əhalisinin sayı 2024-cü ilin məlumatına görə 100 mindən artıqdır və bu rəqəm ildən-ilə artır. Bu da Xırdalanın nə qədər dinamik bir şəhər olduğunu göstərir.
Xırdalanda Yaşayış: Kirayə Evlər və Satışda Olan Mənzillər
Kirayə Mənzillər
Xırdalanda mənzil kirayəsi bazarı çox genişdir və müxtəlif büdcələrə uyğun təkliflər mövcuddur. Burada əsasən yeni tikili və köhnə tikili binalarda mənzillər kirayə verilir. Ən çox tələbat görənlər isə 1-2 otaqlı mənzillərdir. Kirayə qiymətləri mənzilin yerləşdiyi əraziyə, binanın şəraitinə, təmir vəziyyətinə və təchizatına görə dəyişir.
Məsələn, Xırdalanın mərkəzi hissəsində, Heydər Əliyev prospekti və ətraf küçələrdə yerləşən 1 otaqlı mənzillərin aylıq kirayəsi 300-350 AZN civarında dəyişir. 2 otaqlı mənzillər isə adətən 400-500 AZN arası qiymətlərlə təklif olunur. Daha təmirli və əşyalı mənzillərin qiyməti 600 AZN-dən yuxarı ola bilər. Xırdalan stansiyası yaxınlığında yerləşən evlər həm nəqliyyat rahatlığı, həm də infrastruktur baxımından üstünlük təşkil edir.
Kirayə mənzillərin bir çoxunda mətbəx mebeli, bəzi hallarda isə soyuducu, paltaryuyan maşın və digər əsas məişət texnikaları da mövcuddur ki, bu da kirayəçi üçün rahatlıq yaradır.
Satışda Olan Mənzillər
Xırdalan şəhərində yeni tikililərin sayı sürətlə artır. Bu binalar əsasən müasir standartlara cavab verir, liftlər, parkinq yerləri və uşaq meydançaları ilə təchiz edilir. Satışa çıxarılan mənzillərin qiymətləri sahəsinə, mərtəbəsinə və tikinti keyfiyyətinə görə dəyişir.
Hazırda Xırdalanda 1 otaqlı yeni tikili mənzillərin qiyməti 60,000-70,000 AZN-dən başlayır. 2 otaqlı mənzillər üçün qiymətlər 80,000-100,000 AZN arası dəyişir. Köhnə tikili binalarda isə qiymətlər daha münasibdir: məsələn, 2 otaqlı mənzillər üçün təxminən 60,000-70,000 AZN civarında təkliflər var. Ən çox tələbat görən ərazilər Heydər Əliyev prospekti, AAAF Park yaşayış kompleksi və Xırdalan stansiyası ətrafıdır.
Yeni tikili binalarda təmirli və təmirsiz variantlar mövcuddur. Alıcılar bəzən təmir olunmamış (pod mayak) mənzillərə üstünlük verərək, mənzili öz zövqlərinə uyğun şəkildə təmir etdirirlər.
İş Elanları və İş İmkanları
Xırdalan şəhərində sənaye obyektləri, tikinti şirkətləri, ticarət mərkəzləri və xidmət sahələrinin çoxalması ilə iş elanları da getdikcə artır. Şəhərdə mühasib, kassir, satış təmsilçisi, tikinti ustası, elektrikçi, ofisiant, təmizlik işçisi və digər peşələr üzrə vakansiyalar mövcuddur.
Əsas iş elanları onlayn platformalarda (tap.az, boss.az, ejob.az və s.) yerləşdirilir. Ən çox tələb olunan vakansiyalar arasında satış təmsilçisi, kuryer, sürücü, təmizlikçi, mühasib və müəllimlər yer alır. İşə götürən şirkətlərin çoxu həm yerli işçilərə, həm də yaxın kənd və qəsəbələrdən gələn namizədlərə üstünlük verir. İş yerlərinin maaşları peşəyə, təcrübəyə və iş vaxtına görə dəyişir. Məsələn, satış məsləhətçisi üçün maaş 400-600 AZN, mühasib üçün isə 600-900 AZN arası dəyişir.
Tikinti sektorunda fəhlə və usta axtarışı da geniş yayılıb. Bu da şəhərdəki tikinti bumunun göstəricisidir. Eyni zamanda, xidmət sahəsində, xüsusilə kafe və restoranlarda işçi axtarışları müşahidə olunur.
Bina Evləri və Tikinti Sektoru
Xırdalanda tikinti sektoru son illərdə yüksək templə inkişaf edir. Şəhərdə çoxsaylı yeni bina evləri inşa olunur. Əksəriyyəti çoxmərtəbəli yaşayış kompleksləri şəklindədir və müasir tələblərə cavab verir. Bu binalarda geniş həyət sahələri, oyun meydançaları, avtomobil dayanacaqları və təhlükəsizlik xidmətləri ilə təchiz olunmuş ərazilər yaradılıb.
AAA Park, Kristal Abşeron, İnci Residence kimi iri yaşayış kompleksləri şəhərin simasını dəyişdirib. Bu komplekslərdə həm geniş mənzil seçimləri, həm də müxtəlif infrastruktur obyektləri mövcuddur. Bir çox binada liftlər, mərkəzi istilik sistemi, müşahidə kameraları və müasir fasad dizaynı var. Yeni bina evlərinin sahiblərinə təmir xidmətləri, kreditlə satış imkanları da təklif edilir.
Tibbi Mərkəzlər və Səhiyyə Xidmətləri
Xırdalan şəhərində tibbi xidmətlər də sürətlə inkişaf edir. Burada dövlət və özəl klinikalar fəaliyyət göstərir. Şəhərdəki əsas tibb mərkəzləri sırasında “Xırdalan Tibb Mərkəzi”, “Referans Klinik Laboratoriya Mərkəzi”, “Abşeron Diaqnostika Mərkəzi” və bir çox özəl klinikalar qeyd edilə bilər.
Bu tibb mərkəzlərində geniş spektrli xidmətlər təklif olunur: terapevt, pediatr, ginekoloq, stomatoloq, kardioloq, endokrinoloq, həmçinin laboratoriya müayinələri və diaqnostika xidmətləri. Hamiləlik nəzarəti, uşaqlar üçün peyvəndlər, cərrahi əməliyyatlar və stomatoloji xidmətlər də mövcuddur.
Əlavə olaraq, şəhərdə dövlət poliklinikası fəaliyyət göstərir ki, bu da xüsusilə aşağı gəlirli ailələr üçün tibbi xidmətlərə çıxış imkanı yaradır. Əczaçılıq sektoru da inkişaf edib və şəhərin müxtəlif yerlərində apteklər fəaliyyət göstərir.
Əlavə İnfrastruktur və Sosial Xidmətlər
Xırdalanda məktəblər, uşaq bağçaları, kurslar və özəl təhsil müəssisələri fəaliyyət göstərir. Şəhərdə həm dövlət, həm də özəl məktəblər mövcuddur. Uşaq bağçalarının sayı ildən-ilə artır və valideynlər üçün seçim imkanlarını genişləndirir. Xüsusilə özəl məktəbəqədər təhsil müəssisələri valideynlər arasında böyük maraq doğurur.
Əyləncə sahəsində isə müxtəlif restoranlar, kafelər, idman zalları və parklar mövcuddur. AAAF Park kompleksində idman və istirahət zonaları, həmçinin uşaqlar üçün əyləncə mərkəzləri yerləşir. Bu da şəhər sakinlərinin asudə vaxtlarını səmərəli keçirmələrinə şərait yaradır.
Xırdalan şəhəri sürətlə inkişaf edən, həm yaşayış, həm iş imkanları, həm də müasir tibbi xidmətlər baxımından əlverişli bir məkandır. Bakı şəhərinə yaxınlığı, geniş mənzil bazarı, artan iş elanları, müasir tikinti layihələri, tibbi xidmətlərin əlçatanlığı və zəngin sosial infrastruktur şəhərin cazibəsini daha da artırır. Bu xüsusiyyətləri ilə Xırdalan, paytaxt ətrafında yaşamaq və işləmək istəyən hər kəs üçün münasib və müasir bir yaşayış məntəqəsidir.
Əgər siz də həm münasib qiymətlərlə mənzil axtarırsınız, həm də paytaxta yaxın yaşamaq istəyirsinizsə, Xırdalan şəhəri sizin üçün ideal seçim ola bilər.
Ən Çox Verilən Suallar
Xırdalan şəhəri Azərbaycanın Abşeron rayonunun mərkəzi şəhəri olub, Bakı şəhərindən təxminən 10-15 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Bakı-Sumqayıt magistral yolu və dəmir yolu vasitəsilə asanlıqla paytaxta və ətraf bölgələrə getmək mümkündür.
Şəhərdə kirayə mənzillərin qiymətləri mənzilin yerləşdiyi əraziyə, otaq sayına və şəraitinə görə dəyişir. Orta hesabla 1 otaqlı mənzillər 300-350 AZN, 2 otaqlı mənzillər isə 400-500 AZN civarında kirayə verilir.
Yeni tikili binalarda 1 otaqlı mənzillər 60,000-70,000 AZN-dən, 2 otaqlı mənzillər isə 80,000-100,000 AZN-dən başlayır. Köhnə tikililərdə qiymətlər nisbətən münasibdir.
Əsasən satış təmsilçisi, mühasib, kassir, ofisiant, tikinti ustası, elektrikçi, sürücü və müəllim vəzifələrinə daha çox tələbat var.
Şəhərdə Kristal Abşeron, AAAF Park, İnci Residence kimi tanınmış tikinti şirkətləri fəaliyyət göstərir və müxtəlif yaşayış kompleksləri tikirlər.
Burada “Xırdalan Tibb Mərkəzi”, “Referans Klinik Laboratoriya Mərkəzi”, “Abşeron Diaqnostika Mərkəzi” kimi dövlət və özəl tibb mərkəzləri fəaliyyət göstərir.
Bəli, Xırdalanda dövlət məktəbləri və uşaq bağçaları mövcuddur. Bununla yanaşı, özəl bağçalar və kurslar da fəaliyyət göstərir.
Şəhərdə restoranlar, kafelər, idman zalları və parklar mövcuddur. AAAF Park kompleksi idman və əyləncə üçün geniş imkanlar təqdim edir.
Şəhər Bakı ilə dəmir yolu və avtobus marşrutları vasitəsilə bağlıdır. Şəhərdaxili avtobus marşrutları və taksi xidmətləri də geniş yayılıb.
Əlbəttə! Bakı şəhərinə yaxınlığı, münasib kirayə və satış qiymətləri, müasir tikinti layihələri, inkişaf edən infrastruktur və tibbi xidmətlər şəhəri yaşamaq üçün çox əlverişli edir.
