Qlobal iqtisadi və hüquqi sistemdə şəffaflıq, obyektivlik və peşəkar dəyərləndirmə fəaliyyətləri inkişaf etmiş cəmiyyətlərin əsas sütunlarından biri sayılır. Mülkiyyət, biznes, maliyyə və hüquqi sahələrdə baş verən dəyişikliklərin dəyərləndirilməsi düzgün qərarların verilməsi üçün həyati əhəmiyyət daşıyır. Bu baxımdan, qiymətləndirmə institutlarının və onların fəaliyyətlərini tənzimləyən beynəlxalq qurumların rolu getdikcə artır. Belə mühüm qurumlardan biri də IVC – Beynəlxalq Qiymətləndirmə Mərkəzidir. Bu mərkəz qiymətləndirmə sahəsində beynəlxalq standartları tətbiq edən, peşəkar kadr hazırlığı aparan və biznes mühitində etibarlı ekspertiza xidmətləri təqdim edən nüfuzlu strukturlardan biridir.
İVC Nədir?
IVC (International Valuation Center) – Beynəlxalq Qiymətləndirmə Mərkəzi, mülkiyyətin, aktivlərin, şirkətlərin və müxtəlif iqtisadi hüquqi obyektlərin peşəkar və obyektiv qiymətləndirilməsini həyata keçirən beynəlxalq statuslu ixtisaslaşmış qurumdur. Mərkəz həm yerli, həm də xarici bazarda fəaliyyət göstərir və öz xidmətlərini beynəlxalq qiymətləndirmə normalarına uyğun şəkildə təqdim edir. Əsas məqsədi fərdi və korporativ müştərilərə, dövlət və qeyri-dövlət strukturlarına, həmçinin məhkəmə və arbitraj orqanlarına texniki əsaslandırılmış qiymətləndirmə sənədləri təqdim etməkdir.
Mərkəzin Təşkilati Quruluşu və Hüquqi Statusu
IVC müstəqil və özünüidarəetmə prinsipi ilə fəaliyyət göstərən hüquqi şəxsdir. Mərkəz müvafiq olaraq dövlət qeydiyyatından keçmiş, peşəkar lisenziya və akkreditasiyalar almış, qiymətləndirmə sahəsində fəaliyyət göstərmək hüququna malikdir. Qurumun fəaliyyət sahəsi yalnız ticarət və biznes deyil, eyni zamanda hüquqi məhkəmə ekspertizası, bank kreditləri, sığorta, investisiya layihələri və korporativ restrukturizasiya kimi geniş spektri əhatə edir.
IVC-nin rəhbərliyi, adətən, peşəkar qiymətləndiricilərdən, maliyyə və hüquq üzrə ekspertlərdən ibarət idarə heyəti tərəfindən həyata keçirilir. Struktur daxilində müxtəlif şöbələr mövcuddur: daşınmaz əmlak qiymətləndirmə şöbəsi, maliyyə aktivlərinin qiymətləndirilməsi şöbəsi, biznesin dəyərləndirilməsi bölməsi, sənaye obyektlərinin texniki baxış qrupu və digərləri.
İVC-nin Əsas Fəaliyyət Sahələri
IVC-nin fəaliyyəti bir neçə əsas istiqaməti əhatə edir və bu istiqamətlərdə həm yerli, həm də beynəlxalq sifarişçilərə xidmət göstərir. Əsas fəaliyyət sahələrini aşağıdakı kimi qruplaşdırmaq olar:
- Daşınmaz əmlakın qiymətləndirilməsi: Mənzillər, torpaq sahələri, kommersiya obyektləri, istehsalat binaları və digər əmlak formalarının cari bazar dəyərinin hesablanması.
- Biznesin və səhmlərin dəyərləndirilməsi: Şirkətlərin kapital dəyərinin, səhmlərinin, brend və qeyri-maddi aktivlərinin qiymətləndirilməsi.
- Sənaye və texniki avadanlıqların qiymətləndirilməsi: Maşın, avadanlıq, texnoloji xətlər və istehsalat vasitələrinin bazar və qalıq dəyərinin müəyyənləşdirilməsi.
- Sığorta məqsədli qiymətləndirmə: Obyektlərin sığorta risklərinə əsasən dəyərləndirilməsi və sığorta müqavilələrinin obyektiv hazırlanması üçün əsasların yaradılması.
- Məhkəmə və hüquqi qiymətləndirmə: Əmlak mübahisələri, ailə mülkiyyət bölünməsi, miras məsələləri və digər hüquqi proseslər zamanı obyektiv qiymətləndirmə sənədlərinin hazırlanması.
- İnvestisiya layihələrinin analiz və dəyərləndirilməsi: Yerli və xarici sərmayədarlar üçün layihə əsaslı risk və gəlirlilik dəyərləndirməsi.
Beynəlxalq Standartlar və Sertifikatlaşdırma
IVC-nin fəaliyyət prinsipləri əsasən IVS – International Valuation Standards (Beynəlxalq Qiymətləndirmə Standartları) əsasında tənzimlənir. Bu standartlar qiymətləndirmə fəaliyyətinin şəffaf, obyektiv və beynəlxalq hüquqi tələblərə cavab verən şəkildə icrasını təmin edir. Həmçinin IVC, RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors), TEGoVA, ASA kimi beynəlxalq təşkilatlarla əməkdaşlıq edir və bu qurumların tövsiyələrinə əsasən kadr hazırlığı və daxili təlimlər həyata keçirir.
Bundan başqa, IVC tərəfindən hazırlanmış ekspert hesabatları və rəy sənədləri beynəlxalq maliyyə qurumları, audit şirkətləri və hüquqi orqanlar tərəfindən qəbul olunur və etibarlı hüquqi sənəd statusu daşıyır.
İVC-də Peşəkar Kadr Hazırlığı və Akkreditasiya
Mərkəz öz sahəsində fəaliyyət göstərmək istəyən qiymətləndiricilərin təlim və akkreditasiyası ilə də məşğuldur. Tədris proqramları beynəlxalq tədris planlarına uyğun tərtib olunur və iştirakçılara həm nəzəri, həm də praktiki biliklər verilir. Kursları müvəffəqiyyətlə başa vuran şəxslər sertifikatlaşdırılır və qiymətləndirmə sahəsində fəaliyyət göstərmək hüququ əldə edirlər. Bu, Azərbaycanda və digər regionlarda qiymətləndirici peşəsinə olan tələbat fonunda əhəmiyyətli addımdır.
Azərbaycanda İVC-nin Rolu və Əhəmiyyəti
Azərbaycanda iqtisadi inkişaf və bazar münasibətlərinin genişlənməsi qiymətləndirmə fəaliyyətinə olan ehtiyacı artırmışdır. Xüsusilə daşınmaz əmlak, ipoteka, məhkəmə ekspertizası və biznes alqı-satqısı sahəsində peşəkar qiymətləndirməyə olan tələbat sürətlə artmaqdadır. IVC bu boşluğu doldurmaqla ölkənin hüquqi və iqtisadi sisteminə etibarlı dəstək göstərir. Azərbaycanda fəaliyyət göstərən banklar, hüquq firmaları, notariuslar, dövlət qurumları və özəl sektor şirkətləri IVC-nin təqdim etdiyi ekspert rəyinə əsaslanaraq ciddi qərarlar qəbul edirlər.
Etibarlılıq və Məsuliyyət Prinsipləri
IVC-nin fəaliyyətində əsas prioritetlərdən biri peşəkarlıq, məsuliyyətlilik, müştəri maraqlarının qorunması və tam obyektivlik prinsipləridir. Hər bir qiymətləndirmə işi müvafiq qaydada sənədləşdirilir, arxivləşdirilir və müvafiq rəy məsul ekspert tərəfindən imzalanır. Hesabatlarda hər bir iqtisadi və texniki əsaslandırma detallı şəkildə qeyd olunur və hüquqi etibarlılıq daşıyır.
IVC həmçinin korrupsiya və maraqlar toqquşması risklərinə qarşı sıfır tolerantlıq siyasəti yürüdür. Qiymətləndiricilər müstəqil fəaliyyət göstərir və qiymətləndirdikləri obyektlərlə əlaqəli heç bir şəxsi maraqda olmamalıdırlar.
Texnoloji İnfrastruktur və Rəqəmsallaşma
Müasir dövrün tələblərinə uyğun olaraq IVC rəqəmsal qiymətləndirmə sistemləri, proqram təminatları və analitik platformalarla işləyir. GIS (coğrafi informasiya sistemi), CAD (kompüter dəstəkli layihələndirmə), avtomatlaşdırılmış qiymətləndirmə modelləri (AVM) kimi texnologiyalar qiymətləndirmə proseslərinin sürətini və dəqiqliyini artırır. Bu texnoloji inkişaflar nəticəsində mərkəzin təqdim etdiyi xidmətlər həm operativ, həm də daha obyektiv olur.
Gələcək Perspektivlər və İnkişaf Strategiyası
IVC-nin gələcək planları arasında regional və beynəlxalq miqyasda şəbəkəsinin genişləndirilməsi, onlayn qiymətləndirmə platformalarının yaradılması, süni intellektə əsaslanan analiz sistemlərinin tətbiqi və təlim-tədris mərkəzlərinin çoxaldılması kimi layihələr vardır. Mərkəz həmçinin universitetlərlə əməkdaşlıq edərək bu sahədə yeni mütəxəssislərin hazırlanmasına töhfə verməyi qarşısına məqsəd qoyur.
Ünvan və Əlaqə Məlumatları
Ünvan
| Ü.Hacibəyov küç. 50-60, AZ1000 Bakı, Azərbaycan |
Əlaqə Məlumatları
| (012) 493 74 14, (077) 393 74 14 |
Veb-sayt:https://aqp.az/uzvler/QT-0030
IVC – Beynəlxalq Qiymətləndirmə Mərkəzi, qiymətləndirmə sahəsində peşəkarlığı, beynəlxalq standartlara uyğunluğu və obyektivliyi ilə seçilən nüfuzlu bir qurumdur. Bu mərkəz müasir iqtisadiyyatın tələblərinə cavab verən xidmətlər təqdim etməklə, yalnız yerli bazarda deyil, həm də beynəlxalq müstəvidə etibarlı tərəfdaş statusu qazanmışdır. Azərbaycanda hüquqi qərarların və iqtisadi əməliyyatların düzgün aparılması üçün IVC-nin təqdim etdiyi qiymətləndirmələr ciddi dəyərə malikdir. Onun təqdim etdiyi ekspert rəy və hesabatlar müstəqil, şəffaf və hüquqi cəhətdən etibarlı sənəd kimi tanınır. Bu baxımdan IVC həm iqtisadi sabitliyin təmin olunmasında, həm də cəmiyyətin hüquqi ədalət tələbatında əhəmiyyətli mövqeyə malikdir.
Ən Çox Verilən Suallar
IVC – Beynəlxalq Qiymətləndirmə Mərkəzi mülkiyyət, biznes, aktivlər və hüquqi obyektlərin qiymətləndirilməsi ilə məşğul olan beynəlxalq səviyyəli peşəkar qurumdur.
IVC daşınmaz əmlak, biznes və səhmlər, sənaye avadanlıqları, investisiya layihələri, sığorta və məhkəmə-hüquqi qiymətləndirmə sahələrində fəaliyyət göstərir.
IVC öz fəaliyyətini IVS (International Valuation Standards), RICS, TEGoVA və digər beynəlxalq təşkilatların standartlarına uyğun şəkildə həyata keçirir.
Bəli, IVC tərəfindən verilmiş qiymətləndirmə sənədləri hüquqi etibarlılığa malikdir və məhkəmə, bank və audit proseslərində qəbul olunur.
Azərbaycanda IVC bank sektoru, ipoteka bazarı, sığorta, dövlət qurumları və özəl biznes üçün qiymətləndirmə xidmətləri göstərir.
Bəli, IVC beynəlxalq sertifikatlı təlim və akkreditasiya proqramları vasitəsilə yeni qiymətləndiricilərin hazırlanmasını həyata keçirir.
IVC qiymətləndirmə prosesində GIS, CAD və AVM kimi müasir texnologiyalardan istifadə edir, bu da dəqiqlik və operativliyi artırır.
Bu sənədlər hüquqi şəxslər, fiziki şəxslər, məhkəmələr, banklar, auditorlar və sığorta təşkilatları üçün tərtib olunur.
IVC-nin Azərbaycandakı ünvanı: Üzeyir Hacıbəyov küçəsi 50–60, Bakı, AZ1000-dur. Əlaqə nömrəsi: +994 12 493 74 14.
IVC onlayn qiymətləndirmə platformaları, süni intellekt əsaslı analiz alətləri və beynəlxalq təlim mərkəzlərinin inkişafını planlaşdırır.
