Gəncə şəhərinin qədim ticarət karvan yolları əsrlər boyu Orta Şərq və Qafqaz arasında iqtisadi körpü rolunu oynayıb, lakin müasir dövrün istehlak mədəniyyəti bu tarixi qovşaqda yeni ritmlər yaratdı. Son on ildə artan iqtisadi dinamika, regionlararası turizm axınının genişlənməsi və gənc nəsil üçün alternativ əyləncə məkanlarına ehtiyac Gəncə Mall kompleksinin inşa edilməsini şərtləndirdi. Şəhərin mərkəzində yüksələn bu səkkizmərtəbəli bina təkcə ticarət funksiyasını daşımır, həm də ictimai həyatın ritmini nizamlayan canlı meydandır. Açılış mərasimində yerli sahibkarlarla yanaşı beynəlxalq brendlərin nümayəndələri iştirak etdi, çünki layihə regionun pərakəndə sektoruna yeni nəfəs gətirəcəyinə artıq inam yaratmışdı. Dizayn komandasının memarlıq təsəvvürü klassik Gəncə kərpic təbəqəsini şüşə atrium ilə birləşdirərək həm estetik, həm funksional harmoniya qurdu. Şıx mağaralarını xatırladan yarımkörpə fasad konsolları, atriumun tavanından süzülən gün işığını kölgələndirərək interyerdə təbii işıq balansını qoruyur. Bina dönə-dönə yoxlanılmış ekoloji standartlara uyğun materiallardan ucaldılıb, nəticədə enerji səmərəliliyi yüksək olan, iqlim şəraitinə adaptiv konstruksiya əldə edilib. İçəridə geniş sirkulyasiya dəhlizləri və konfiqurasiya olunan stend zonaları mütəmadi pop-up sərgilər, dizayn bazarı və sosial təşəbbüslər üçün rahat platforma yaradır. İcarəyə yararlı sahənin məqsədyönlü şəkildə moda, elektronika, FMCG, xidmət və əyləncə seqmentlərinə bölünməsi mall rəhbərliyinə rezonanslı brend miks qurmağa imkan verdi. Bura gələn ziyarətçi alış-verişdən daha çox təcrübə axtarır: kinoteatrda premium səs formatı, kulinariya məkanlarında regionun fusion mətbəxi, uşaq parkında STEM konsepsiyalı trenajorlar. Təhlükəsizlik sistemləri, tibb məntəqəsi, geniş parkinq və rəqəmsal naviqasiya xidmətləri kompleksin rahatlığını tamamlamaqdadır. Beləcə, Gəncə Mall şəhərin sosial-iqtisadi damarı kimi döyünərək yeni nəsil urban mədəniyyətinə regional model təqdim edir.
Memarlıq konsepsiyası və şəhərsalma əhəmiyyəti
Atriumun piramida formalı şüşə damı içəriyə maksimal gün işığı buraxmaq məqsədilə 45 dərəcə bucaq altında konstruksiya edilib. Bu texnikada istilik yüklənməsinin qarşısını alan xüsusi UV filtri tətbiq olunub, nəticədə yayda sərin, qışda isə isti mikroiqlim formalaşır. Dəhlizlərin kənarlarında pilləli terraslar yerləşir, bunlar həm təbii ventilyasiya yaradır, həm də kafe və kitab mağazalarına açıq hava oturacaq zonası verir.
Fasadın kərpic teksturası şəhərin tarixi memarlığına stilist referansdır, lakin bloklar modul prinsipdə yığılıb ki, zəlzələ dayanıqlığı üçün konstruktiv elastiklik təmin olunsun. Giriş portalları lokal vulkanik daşla işlənib, buna görə qırmızı-kəhrəba palitrası günəş şüası altında daha doymuş görkəm alır və gecə LED işıqlandırması ilə diqqət çəkən siluet yaradır.
Ticarət segmentləri və brend strategiyası
Kompleksin birinci-üçüncü mərtəbələri əsasən moda və aksesuar brendlərinə ayrılıb; burada yüksək seqmentdən orta qiymət qrupunadək müxtəlif mağazalar fəaliyyət göstərir. Anchor brend kimi fəaliyyət göstərən iri supermarket gündəlik tələbat mallarını təklif edir və ziyarətçi axınının davamlılığını təmin edir.
Elektronika zonası ikinci mərtəbədə toplanıb, burada istifadəçi təcrübəsi küncləri quraşdırılıb: smart cihazları sınaqdan keçirmək üçün interaktiv stend, oyun konsolları üçün test otağı, VR küncləri. İcarə müqavilələrində dövriyyədən faiz modeli tətbiq olunduğu üçün start-ap butiklərinə bazar riskini azaldan imkan yaradılıb.
Əyləncə və ailəvi infrastruktur
Beşinci mərtəbədə yerləşən kinoteatr altı zaldan ibarətdir; ana zalda Dolby Atmos akustikası, 3D lazer proyektor, geniş süni dəri kreslolar quraşdırılıb. Uşaq parkı “EduPlay” konsepsiyasında fəaliyyətdədir: fizika labirinti, mini-planetarium, konstruktor zonası kiçik yaşlı ziyarətçiləri həm əyləndirir, həm marifləndirir.
Food court açıq terasa çıxışı olan 11 operatoru bir araya gətirir; milli mətbəx, türk dönər zənciri, İtalyan pizza barı, veqan salat kafe və qəhvə roastery zövq müxtəlifliyini təmin edir. Hər restoranda mobil tətbiqdən masa sifarişi və öncədən ödəniş imkanı var.
Rəqəmsal həllər və müştəri təcrübəsi
Gəncə Mall mobil tətbiqində real-vaxt parkinq doluluq göstəricisi, mağaza xəritəsi, elektron çek və bilet satışı modulları inteqrasiya edilib. Bluetooth beacon qurğuları ziyarətçilərin marşrutunu anonim şəkildə analiz edir və beləliklə marketinq komandası isti nöqtələri optimallaşdırır.
Rəqəmsal ekran şəbəkəsi dinamik kontent idarəsidir: mağaza endirimləri, mədəni tədbir anonsları, sosial layihələr yenilənmiş analitika əsasında dövr edir. Xüsusi “Mall Clup” sadiqlik proqramında toplanan ballar kinoteatr bileti, kafedə 2-ci içki hədiyyəsi və ya parkinq müddəti artırmaq üçün istifadə olunur.
Dayanıqlı inkişaf və ekoloji göstəricilər
Kompleks dam örtüyündə quraşdırılmış günəş panelləri ilə illik elektrik tələbatının beşdə birini öz daxili resursundan təmin edir. Yağış suyu toplanma sistemi sanitar qovşaqlarda texniki su kimi istifadə olunur, yeşil terraslarda dam suvarması aparılır.
Zibil ayrılmasını təşviq edən üçkompartmentli tullantı qabları plastik, kağız və şüşə təsnifini asanlaşdırır. Mall rəhbərliyi il ərzində keçirilən “Yaşıl Həftə” aksiyasında ziyarətçiləri sadə ekoloji vərdişlərə cəlb edir və iqtisadi stimullar – sövdələşmə kuponları – təqdim edir.
Logistika və parkinq optimallaşdırılması
İki səviyyəli yeraltı parkinqdə 411 avtomobil üçün yer ayrılıb, giriş-çıxış rampaları magistral yola inteqrasiya olunub ki, pik saatlarda tıxac yaranmasın. RFID oxuyucular sayəsində abunəçi sürücülər şlaqbaumu dayanmadan keçirlər, zəif hərəkətli müştərilər üçün qolf kar servisi var.
Yük zonası binanın arxa tərəfində yerləşir, bu da haulier maşınlarının ziyarətçi axını ilə toqquşmasının qarşısını alır. Ticarət məkanları gecə saat 23:00-03:00 intervalında məhsul qəbul edir, beləliklə gündüz satış salonlarında səs-küy və dolanbac yaranmır.
Təhlükəsizlik və sağlamlıq protokolları
Duman detektorları, istilik sensorları və sprinkler sistemi beynəlxalq NFPA13 norması çərçivəsində quraşdırılıb, aylıq sınaq rejimində işləkliyi test edilir. Təcili yardım məntəqəsində reanimasiya dəsti, EKG aparat və defibrilyator var, tibbi heyət sertifikatlı təcili yardım kursu keçib.
Monitorinq mərkəzi 150 kamera vasitəsilə 24/7 nəzarət edir; əməliyyat otağı şəhər polisinin mərkəzi dispetçerinə birbaşa qoşuludur. Pandemiya dövründə alınmış UV-C hava sterilizatorları və kontaktsız lift panelləri davamlı istifadəyə saxlanılıb, çünki sanitar profilaktika müsbət qəbul edilib.
Sosial məsuliyyət və kadr siyasəti
“Gəncə Mall Akademiya” adlı təlim proqramı region gənclərinə retail menecment, xidmət etikası və kassir texnikaları üzrə aylıq kurslar təklif edir. Məzunların əksəriyyəti kompleksə işə qəbul olunur, digərləri ölkə daxilində müxtəlif satış şəbəkələrinə yerləşdirilir.
Kompleksdə keçirilən xeyriyyə yarmarkaları yerli əlil cəmiyyətlərinin əl işlərini bazara çıxarır, satışdan gələn gəlirin tamamı müəllifə verilir. 8 Mart və 1 İyun kimi tarixlərdə uşaq evi sakinləri üçün kinoteatr zalları və əyləncə parkı pulsuz ayrılır.
Gəncə Mall haqqında əsas göstəricilər
| Göstərici | Məlumat |
|---|---|
| İnşaat müddəti | 2014–2017 |
| Ümumi sahə | 26 293 m² |
| İcarəyə yararlı sahə | 15 394 m² |
| Mərtəbələrin sayı | 8 |
| Mağaza sayı | 65-dən çox |
| Food court operatorları | 11 |
| Parkinq tutumu | 411 avtomobil |
| Günəş panel gücü | 450 kVt |
| Yaradılmış iş yeri | 800 nəfər |
| Mobil tətbiq istifadəçisi | 25 000+ |
Gəncə Mall vahid ekosistem kimi işləyən irimiqyaslı layihədir: pərakəndə satış, əyləncə sektoru, ictimai mədəniyyət və sosial layihələr burada sinerji yaradır. Kompleksin memarlıq həlli qədim şəhər füsunkarlığını itirmədən müasir cizgilər formalaşdırır, geniş atrium və açıq terraslar ziyarətçiyə urban rahatlıq təklif edir. Brend miks strategiyası alıcını beynəlxalq brendlə tanış edir, yerli məhsula da dəstək verir; bu, bazar rəqabətini balanslı saxlayır. Rəqəmsal tətbiqlər, sadiqlik proqramı və data analitikası müştəri təcrübəsini fərdiləşdirir, satıcıya isə aydın strategiya qurmağa kömək edir. Ekoloji təşəbbüslər — günəş paneli, yağış suyu sistemi, tullantı ayrılması — uzunmüddətli xərcləri azaldır və reputasiya dəyərini yüksəldir. Təhlükəsizlik infrastrukturunun çoxpilləli qurulması, təcili yardım punktu və müasir yanğın siqnallaşdırma qurğuları ziyarətçiyə tam rahatlıq hissi bəxş edir. Sosial məsuliyyət platformaları gənclərin məşğulluğunu, əlil icmalarının bazara çıxışını və uşaq evlərinin mədəni inteqrasiyasını təmin etməklə kompleksin “təkcə biznes deyil” devizini gerçəkləşdirir. Beləliklə, Gəncə Mall ticarət mərkəzi olmaqdan kənara çıxaraq regional inkişaf lokomotivinə çevrilir. Ailəvi istirahət, gənc nəsil üçün inovativ əyləncə, sahibkarlıq üçün sərfəli ticarət meydanı və hər kəs üçün təhlükəsiz, ekoloji ötürücü məkandır. Hər gəlişdə insan yalnız alış-veriş etmir, həm də çağdaş Gəncənin ritmini, şəhərin yeni ümidini və memarlıq yeniliyini hiss edir.
Ən Çox Verilən Suallar
Kompleks hər gün saat 10:00-22:00 arası fəaliyyət göstərir, supermarket bölməsi isə saat 09:00-24:00 intervallında açıqdır. Kinoteatrda gec seanslar olduqda zallar saat 01:00-dək işləyir. Bayram günlərində iş qrafiki dəyişməz qalır.
İlk iki saat dayanacaqdan istifadə tam pulsuzdur, sonrakı hər saat üçün simvolik ödəniş tətbiq edilir. Aylıq abunə paketləri də mövcuddur, bu paketi alan sürücülər şlaqbaumdan dayanmadan keçirlər.
Heydər Əliyev prospekti boyunca çalışan 18 və 22 nömrəli avtobuslar mərkəzin önündə dayanır. Şəhərdaxili elektrik avtobusu pik saatlarda 10 dəqiqə intervalla hərəkət edir, taksi platformaları üçün ayrıca dayanma zolağı ayrılıb.
Kids Planet oyun parkı ödənişli xidmət göstərir, lakin atriumun üçüncü mərtəbəsində sərbəst girişli interaktiv kinetik heykəllər və lego divarı var. Bu zona uşaqların qısa vaxt ərzində pulsuz əylənməsi məqsədilə nəzərdə tutulub.
Bütün girişlərdə panduslar, geniş döngəli dəhlizlər və səsli lift paneli mövcuddur. Tualetlərdə əlil tutacaqları, uşaq alt dəyişmə masaları və xüsusi geniş kabinələr quraşdırılıb. Kinoteatr zalları ön sırada iki sıra xüsusi arabacıq yerləri təklif edir.
Food court zonasında üçüncü nəsil qəhvə pražení ilə işləyən roastery kafe fəaliyyət göstərir. Azərbaycan çayı təqdim edən ənənəvi çayxana isə terrasa açılır və samovar usulu dəmləmə təklif edir. Hər iki məkanda abunə kartı ilə endirim proqramı mövcuddur.
Bəli, “CinemaPlus”un rəsmi saytında və Gəncə Mall mobil tətbiqində yerlər real-vaxt rejimində rezervasiya olunur. Ödənişdən sonra QR kodlu e-bilet gəlir, onu telefon ekranından skan etmək kifayətdir.
Birinci mərtəbədə 24 saat fəaliyyət göstərən tibb məntəqəsi var, burada sertifikatlı tibb bacısı və təcili yardım üçün lazımi avadanlıq mövcuddur. Zərurət yaranarsa, mərkəzlə şehir klinikası arasında sürətli transfer protokolu tətbiq olunur.
Dam örtüyündə günəş panelləri qurulub, yağış suyunun toplanması və təkrar istifadəsi sistemi var. Tullantıların ayrılması üçün üç bölməli qutular qoyulub, habelə ildə bir dəfə “Yaşıl Həftə” kampaniyası keçirilir və alış-verişdə ekoloji çantalardan istifadə təşviq olunur.
Bəli, altıncı mərtəbədə 280 nəfərlik Multi-Event zal mövcuddur. Konfrans, moda şousu, məhsul təqdimatı və korporativ gecələr üçün səhnə, işıq və səs sistemi tam komplektdir. İcarə üçün marketinq departamentinə ən azı iki həftə əvvəl müraciət edilməsi tövsiyə olunur.
