Bakıda və ətraf yaşayış zonalarında kirayə mənzil bazarı hər zaman aktiv olmuşdur. Hər bir şəxsin həyat tərzi, prioritetləri və maliyyə imkanları fərqli olduğu üçün seçimlər də fərqlənir. Bəziləri tam təchiz olunmuş, əşyalı mənzillərə üstünlük verərkən, bəziləri isə məhz əşyasız evləri seçirlər. Əşyasız kirayə evlər son dövrlərdə həm gənc ailələr, həm uzunmüddətli yaşayış planlayanlar, həm də şəxsi əşyaları ilə rahatlıq axtaran şəxslər üçün əlverişli alternativ kimi önə çıxır.
Əşyasız Kirayə Evlər Nədir?
Əşyasız kirayə ev,içində yaşayış üçün zəruri mebel və məişət texnikası olmayan, yalnız əsas təmir və kommunikasiya sistemi olan mənzildir. Bu tip evlərdə adətən yalnız mətbəx mebeli, bəzən isə qaz plitəsi və kombi sistemi olur. Kirayəçi istədiyi əşyaları özü gətirib yerləşdirməli olur.
Bu, həm sərbəstlik, həm də məsuliyyət deməkdir.
Əşyasız Kirayə Evlərin Üstünlükləri
Fərdi zövqə uyğun dizayn – Ev sahiblərinin seçdiyi köhnə mebellərlə razılaşmaq yerinə, öz zövqünüzə uyğun mühit yaratmaq imkanı yaranır.
Qiymət baxımından daha sərfəlidir – Eyni ərazidə əşyalı evlə müqayisədə əşyasız evlər adətən 100-200 AZN daha ucuz olur.
Təmizliyə və gigiyenaya nəzarət – Kiminsə istifadə etdiyi əşyaları istifadə etmək əvəzinə, öz təmiz və yeni əşyalarınızdan yararlanırsınız.
Uzunmüddətli yaşayış üçün daha münasibdir – Ailələr və uzun müddət orada qalmağı planlayan şəxslər üçün uyğundur.
Əşyasız Kirayə Evlərin Çatışmazlıqları
- Başlanğıcda əlavə xərc – Mebel və texnikanın alınması ilkin mərhələdə böyük maliyyə yükü yarada bilər.
- Daşınma çətinliyi – Ev dəyişdirərkən əşyaların daşınması əlavə əziyyət və xərc tələb edir.
- Qısa müddətli yaşayış üçün uyğun deyil – Tələbələr, ezamiyyədə olanlar və ya qısa müddət üçün gəlmiş şəxslər üçün çətinlik yarada bilər.
Bakıda Əşyasız Kirayə Evlərin Durumu
Bakıda əşyasız ev bazarı getdikcə genişlənir. Əsasən mərkəzi rayonlarda,Yasamal, Nəsimi, Nərimanov – bu cür evlərə maraq daha çoxdur. Aşağıda bölgələr üzrə təhlil təqdim olunur.
Yasamalda Əşyasız Kirayə Evlər
Yasamal rayonu tələbə və gənc ailələrin ən çox seçdiyi bölgələrdəndir. Burada əşyasız 1 otaqlı mənzillər 300-400 AZN, 2 otaqlı mənzillər isə 450-600 AZN arasında dəyişir. Yeni tikililərdə bu qiymətlər daha da yüksək ola bilər. Yasamalda əsas üstünlük metroya və təhsil müəssisələrinə yaxınlıqdır.
Nəsimidə Əşyasız Kirayə Evlər
Nəsimi rayonu – Bakı şəhərinin mərkəzi hissəsində yerləşdiyindən həm prestijli, həm də bahalı hesab olunur. Əşyasız evlər burada daha çox yeni binalarda tapılır və qiymətlər 500 AZN-dən başlayır. 2-3 otaqlı mənzillərin qiyməti isə 800-1000 AZN arasında dəyişir. Bu rayonda kirayə qiymətləri tələbatla birbaşa bağlıdır.
Nərimanovda Əşyasız Kirayə Evlər
Nərimanov rayonu təkcə yaşayış üçün deyil, həm də ofis və xidmət sahələri üçün ideal məkandır. Bu səbəblə əşyasız evlərə olan tələbat yüksəkdir. Burada 1 otaqlı əşyasız evlər 350-450 AZN, 2 otaqlı evlər 600 AZN civarında təklif olunur.
Əhmədlidə Əşyasız Kirayə Evlər
Əhmədli qəsəbəsi əsasən orta təbəqənin və ailələrin yaşadığı bölgə kimi tanınır. Burada əşyasız evlərin kirayəsi nisbətən sərfəlidir. Qiymətlər 250-400 AZN aralığındadır. Metroya yaxınlığa görə qiymətlər dəyişə bilər.
Xırdalanda Əşyasız Kirayə Evlər
Bakı ətrafında yerləşən Xırdalan şəhərində əşyasız kirayə evlər əsasən yeni tikililərdə yerləşir. Qiymətlər 200-350 AZN aralığında dəyişir. Bu bölgə ailəli şəxslər və sakit mühit axtaranlar üçün əlverişlidir.
20 Yanvar ərazisində Əşyasız Kirayə Evlər
20 Yanvar metrostansiyası ətrafı həm mərkəzə yaxın, həm də nisbətən sakit yaşayış zonasıdır. Burada əşyasız 1 otaqlı evlər 300-400 AZN, 2 otaqlı mənzillər isə 450-600 AZN arasında təklif olunur. Yeni tikililərdə bu rəqəmlər artmaqda davam edir.
Əşyasız Ev Axtararkən Nələrə Diqqət Etmək Lazımdır? Təhlükəsizlik, Qiymət və Mühüm Amillər
Əşyasız kirayə ev seçimi edərkən təkcə qiymətə və otaq sayına görə qərar vermək kifayət deyil. Doğru qərar vermək üçün bəzi vacib meyarları nəzərə almaq zəruridir. İlk növbədə, təhlükəsizlik amili ön planda olmalıdır. Ev yerləşən binanın mühafizəsi, qonşuluğun sakit və sosial baxımdan uyğun olması kirayəçi üçün rahatlığın əsas göstəricisidir.
İkinci vacib faktor qiymətin real bazar şərtlərinə uyğun olmasıdır. Bəzən ev sahibləri lokasiyaya uyğun olmayan yüksək qiymətlər təklif edə bilərlər. Buna görə də, Yasamal, Əhmədli, Nərimanov və digər bölgələr üzrə orta qiymət aralığını öncədən öyrənmək və müqayisə aparmaq vacibdir.
Üçüncü önəmli amil isə evin yerləşməsidir. Metroya, avtobus dayanacağına, marketlərə və məktəblərə yaxınlıq gündəlik həyatınızı asanlaşdırır. Eyni zamanda, binanın infrastrukturu – liftin işləməsi, istilik sistemi, su və qazın fasiləsiz olması – sizin rahatlığınız üçün böyük rol oynayır.
Əşyasız ev seçərkən bu amilləri diqqətlə qiymətləndirmək həm maddi, həm də mənəvi baxımdan sizi daha uğurlu və problemsiz bir kirayə təcrübəsi ilə təmin edəcək.
Əşyasız Kirayə Evlərin Axtarışı: Haradan Başlamaq Lazımdır?
Əşyasız ev tapmaq üçün əsas axtarış platformaları aşağıdakılardır:
- Əmlak elan saytları
- Facebook qrupları və Telegram kanalları
- Əmlak agentlikləri
- Tanış-tövsiyə üsulu
Əgər mebeliniz və texniki avadanlıqlarınız varsa və uzun müddət qalmağı planlaşdırırsınızsa, əşyasız ev tapmaq həm rahat, həm də sərfəli ola bilər. Əsas məsələ doğru ərazini və düzgün ev sahibini seçməkdir.
Əşyasız kirayə evlər müasir dövrdə daha sərbəst, rahat və özünəməxsus yaşam tərzi yaratmaq istəyən şəxslər üçün uğurlu seçimdir. Bu evlər vasitəsilə insanlar artıq sadəcə bir yerdə yaşamaq deyil, məkan üzərində tam nəzarət və fərdi toxunuş imkanı qazanırlar. Bakının Yasamal, Nəsimi, Nərimanov, Əhmədli və Xırdalan kimi müxtəlif rayonlarında müxtəlif qiymət və şəraitdə əşyasız evlər mövcuddur. Seçim edərkən həm qiymətə, həm yerləşməyə, həm də evin ümumi vəziyyətinə diqqət etmək vacibdir.
Əşyasız kirayə evlər, şəxsi rahatlığını və yaşam tərzini özü müəyyənləşdirmək istəyən insanlar üçün mükəmməl bir seçimdir. Xüsusilə Bakı kimi sürətlə inkişaf edən şəhərlərdə bu cür mənzillərə olan tələbat durmadan artır. Yasamal, Nəsimi, Nərimanov, Əhmədli, 20 Yanvar, Xırdalan və digər bölgələrdə əşyasız evlər həm qiymət baxımından daha münasib, həm də şəxsi zövqə uyğun həyat tərzi yaratmaq üçün ideal imkanlar təqdim edir.
