Müasir dövrdə insanlar daha çox hərəkətdədir: səfərlər, işgüzar görüşlər, qısa müddətli istirahətlər və planlaşdırılmamış ziyarətlər. Bu cür hallarda otellər bəzən həm büdcəyə uyğun gəlmir, həm də lazımi rahatlığı təqdim etmir. Gündəlik kirayə evlər, bu ehtiyacı qarşılayan alternativ olaraq artıq Azərbaycanda da getdikcə daha məhşur seçimə çevrilir. Onlar sadəcə yaşayış deyil, rahatlıq, azadlıq və şəxsi məkan anlayışıdır.
Gündəlik kirayə ev nədir?
Gündəlik kirayə ev – müəyyən müddət üçün (bir neçə saatdan bir neçə günə qədər) istifadəyə verilən yaşayış yeridir. Bu yaşayış yeri mənzil, villa, kottec, studiya tipli ev, bağ evi və ya şəhər kənarında yerləşən mehmanxana formatında ola bilər. Adından da göründüyü kimi, bu evlər gündəlik əsasda icarəyə verilir və bəzən həftəlik və ya aylıq paketlər də təklif olunur.
Gündəlik kirayə evlərin üstünlükləri
1. Azadlıq və rahatlıq
Otellərlə müqayisədə daha geniş şəxsi məkana sahib olursunuz. Kimsə sizi narahat etmir, qrafikə uyğunlaşmaq məcburiyyətiniz yoxdur. Gecə istədiyiniz saatda girib-çıxa, öz yeməyinizi bişirə və istirahətinizi rahat şəkildə qura bilərsiniz.
2. Qiymət baxımından sərfəlidir
Eyni komfort səviyyəsində otelə nisbətən daha ucuz başa gəlir. Ən əsası isə – ailə və ya dostlarla birlikdə qalmaq imkanı olduğu üçün xərcləri bölüşmək daha əlverişli olur.
3. Məxfilik
Gündəlik kirayə evlərdə məxfiliyə daha çox önəm verilir. Xüsusilə şəxsi həyatına diqqət edənlər, yeni evlənənlər və işgüzar səfərdə olanlar üçün ideal seçimdir.
4. Mətbəx və digər imkanlar
Əksər kirayə evlərdə mətbəx, paltaryuyan, Wi-Fi, smart televizor, kondisioner və digər məişət avadanlıqları mövcuddur.
5. Lokasiya seçimi
İstədiyiniz ərazidə – şəhərin mərkəzində, dənizkənarında, təbiət qoynunda və ya aeroport yaxınlığında ev seçimi etmək mümkündür.
Gündəlik kirayə evlərin qiymətləri (2025)
2025-ci ildə gündəlik kirayə ev qiymətləri bir sıra amillərə əsasən dəyişir:
| Əsas Faktor | Qiymət Aralığı (AZN) |
|---|---|
| Bakı şəhəri (mərkəz) 1-2 otaqlı mənzil | 35 – 90 AZN |
| Bakı şəhəri (kənar ərazilər) | 25 – 60 AZN |
| Qəbələ, Quba, Şəki (turizm bölgələri) | 60 – 150 AZN |
| Dənizkənarı ərazilərdə (yay mövsümü) | 80 – 200 AZN |
| Lüks villa və kotteclər (Bakıda və turistik zonalarda) | 150 – 400+ AZN |
Qiymətlər mövsümə, bayram günlərinə və sifariş müddətinə görə dəyişə bilər. Uzunmüddətli kirayədə (3 gün və daha artıq) bəzi ev sahibləri endirim də təklif edir.
Kimlər üçün uyğundur?
- Turistlər və səyyahlar üçün şəhəri araşdırmaq və rahat yaşamaq üçün ideal məkandır.
- Tələbələr və imtahan iştirakçıları üçün sessiya və ya qısa müddətli kurs dövründə istifadə edilir.
- İşgüzar səfərdə olan şəxslər otel əvəzinə daha sərfəli və şəxsi mühitli alternativ axtarırlar.
- Yeni ailə quranlar və şəxsi münasibətlərdə olan cütlüklər üçün daha məxfi və sərbəst məkandır.
Niyə insanlar gündəlik kirayə evlərə üstünlük verirlər?
- Otellərə nisbətən daha ucuz və rahatdır.
- Qonaq qəbul etmək üçün uyğun şərait təqdim edir.
- Ailəvi və şəxsi tədbirlər üçün məkan kimi istifadə olunur.
- Qısamüddətli ezamiyyətlərdə və səfərlərdə alternativ yaşayış variantıdır.
- Həyat yoldaşından və ya ailədən ayrılmış şəxslər üçün müvəqqəti sığınacaq rolu oynaya bilir.
Hüquqi və praktiki məqamlar
- Ev sahibindən şəxsiyyət vəsiqəsinin surətini və razılaşmanı almaq vacibdir.
- Əgər ödəniş əvvəlcədən edilibsə, qəbz və ya bank köçürmə sənədi saxlanmalıdır.
- Mənzildə problem (təmizlik, avadanlıq nasazlığı) varsa, dərhal bildirmək və sübut kimi fotoşəkil çəkmək məsləhətdir.
Rəqəmsal platformalar vasitəsilə icarə
2025-ci ildə bir çox gündəlik kirayə ev rəqəmsal platformalarda təqdim olunur:
- Airbnb
- Booking
- Tap.az – Daşınmaz əmlak bölməsi
- Bina.az – Gündəlik kirayə kateqoriyası
- Facebook qrupları və Telegram kanalları
Bu platformalar müştəri rəy və şikayətlərini də əks etdirdiyindən seçim zamanı daha məlumatlı qərar verməyə imkan yaradır.
Gündəlik kirayə evlər 2025-ci ildə təkcə alternativ yaşayış forması deyil, eyni zamanda yeni nəsil istirahət və şəxsi məkan anlayışına çevrilmişdir. Onlar sərfəli qiymət, rahatlıq, azadlıq və məxfilik baxımından müasir insanın tələblərinə cavab verir. Şəhərdə və ya rayonlarda qısa müddətli qalmaq istəyən hər kəs üçün əla seçimdir.
Tez-tez verilən suallar (FAQ)
1. Gündəlik kirayə evlər qanunidirmi?
Bəli. Rəsmi şəkildə qeydiyyatdan keçmiş evlər tam qanuni şəkildə icarəyə verilir. Sadəcə müqavilə və şəxsiyyət təsdiqi sənədlərinə diqqət yetirmək lazımdır.
2. Hər yaşdan insanlar kirayə götürə bilərmi?
Bəli, lakin bəzi ev sahibləri yalnız 18 yaşdan yuxarı şəxslərə ev icarəyə verir.
3. Hansı hallarda depozit tələb olunur?
Avadanlıqların qorunması və ya əlavə xidmətlərin ödənişi üçün bəzi hallarda depozit tələb oluna bilər. Bu əvvəlcədən bildirilir.
4. Ev sahibi ilə necə əlaqə saxlamalıyam?
Əsasən elan saytında əlaqə nömrəsi və WhatsApp vasitəsi ilə əlaqə mümkündür. Bəziləri vasitəçilər (agentlər) ilə işləyir.
5. Gündəlik kirayə evlərdə heyvan saxlamaq olar?
Bəzi evlər buna icazə verir, bəziləri isə qəti şəkildə qadağa qoyur. Elan və ya razılaşmada bu barədə qeyd olur.
6. Kirayə müddətini son anda uzatmaq mümkündürmü?
Əgər ev sahibi və ya növbəti sifarişçi razıdırsa, əlavə ödənişlə müddət uzadıla bilər.
7. Gündəlik evlərdə hansı xidmətlər əlavə təklif olunur?
Təmizlik xidməti, transfer, səhər yeməyi, dekorasiya (xüsusilə cütlüklər üçün) kimi əlavə pullu xidmətlər mövcuddur.
8. Gündəlik kirayə evlərlə otel arasında əsas fərq nədir?
Məkan azadlığı, qiymət elastikliyi, şəxsi həyatın məxfiliyi və uzun müddətli istifadə rahatlığı əsas fərqlərdəndir.
9. Evi əvvəlcədən necə görmək olar?
Əksər elanlarda fotolar, videolar və virtual turlar təqdim olunur. Bəzən real vaxtda videozənglə evə baxış da mümkündür.
10. Hansı hallarda geri ödəniş (refund) mümkündür?
Əgər razılaşmada qeyd olunubsa və ev təqdim edilməmişdisə, geri ödəniş mümkündür. Airbnb və Booking kimi platformalarda bu daha dəqiq tənzimlənir.
