Kub.az – Azərbaycanın daşınmaz əmlak bazarında etibarlı və geniş imkanlar təqdim edən onlayn platformadır. Əgər siz Bakı şəhərində və ya ətraf bölgələrdə kirayə ev, həyət evi, obyekt və ya digər daşınmaz əmlak axtarırsınızsa, Kub.az sizin üçün ideal seçimdir. Kub.az, Azərbaycanda daşınmaz əmlak elanlarını bir araya gətirən və istifadəçilərə rahat axtarış imkanı təqdim edən onlayn platformadır. Burada müxtəlif kateqoriyalarda elanlar yerləşdirilir:
- Kirayə evlər: Bina evləri, həyət evləri, bağ evləri və villalar.
- Satışda olan əmlaklar: Mənzillər, torpaq sahələri, obyektlər və s.
- Obyektlər: Ofislər, ticarət obyektləri, qarajlar və digər kommersiya məqsədli əmlaklar.
Platforma istifadəçilərə əmlakın növü, yerləşdiyi ərazi, qiymət aralığı və digər parametrlərə görə axtarış etməyə imkan verir.
Kirayə Ev Axtarışı: Bina və Həyət Evləri
Kub.az-da müxtəlif bölgələrdə yerləşən bina evləri üçün kirayə elanları mövcuddur. Ən çox axtarılan bölgələrdən biri Badamdar qəsəbəsidir. Burada yerləşən bina evləri müasir tələblərə cavab verir və müxtəlif qiymət aralığında təklif olunur. Həyət evləri daha çox ailələr və sakit mühit axtaranlar üçün idealdır. Kub.az platformasında müxtəlif bölgələrdə, o cümlədən Badamdar və digər ərazilərdə yerləşən həyət evləri üçün kirayə elanları mövcuddur. Bu evlər geniş həyət sahəsi, müstəqil giriş və əlavə rahatlıqlar təqdim edir.
Kub.az-ın Rolu və Təsiri
Azərbaycan daşınmaz əmlak bazarı son illərdə dinamik inkişaf mərhələsi keçirir. Xüsusilə Bakı şəhəri və ətraf qəsəbələrdə yeni tikililərin sayı artdıqca, kirayə və satış bazarındakı rəqabət də güclənib. Bu tendensiyalar, daşınmaz əmlak sahəsində onlayn platformalara olan tələbatı artırıb. Kub.az məhz bu boşluğu dolduraraq alıcı və kirayəçi arasında körpü rolunu oynayan ən populyar platformalardan birinə çevrilib.
Bazarda Qiymət Dinamikası
Azərbaycan daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərin dinamikası müxtəlif faktorlarla sıx bağlıdır:
- Yerləşmə yeri: Şəhərin mərkəzi ərazilərində qiymətlər kənar qəsəbələrə nisbətən daha yüksəkdir.
- Əmlakın vəziyyəti: Təmirli və əşyalı evlər daha çox tələbat görür, ona görə də onların qiyməti digər mənzillərdən fərqlənə bilər.
- Tikinti ili: Yeni tikililər (xüsusilə premium sinif binalar) köhnə tikililərdən daha yüksək qiymətlə təklif olunur.
- Əlavə imkanlar: Həyət, parkinq yeri, lift və mühafizə xidməti kimi üstünlüklər qiymət artımına təsir göstərir.
Kub.az bu sahədə geniş elan bazası təqdim edərək bazardakı real qiymət mənzərəsini əks etdirir. Beləliklə, alıcılar və kirayəçilər bazarı daha yaxşı qiymətləndirə və qərar qəbul edə bilirlər.
Bölgələr üzrə Əmlak Bazarının Vəziyyəti
- Bakı: Ən böyük bazar payına sahibdir. Xətai, Yasamal, Nərimanov, Nizami kimi mərkəzi rayonlarda tələbat həmişə yüksəkdir. Bu ərazilərdə Kub.az-da elanlar həm təmirli, həm də təmirsiz mənzilləri əhatə edir.
- Ətraf qəsəbələr: Binəqədi, Sabunçu, Suraxanı kimi bölgələrdə ucuz həyət evləri bazarı genişdir. Bu ərazilərdə ailələr üçün həyət evləri təklif olunur. Kub.az burada da axtarış rahatlığı təmin edir.
- Abşeron rayonu: Son illərdə Xırdalan, Masazır, Saray kimi ərazilərdə yeni tikililər və həyət evlərinə maraq artıb. Kub.az bu bölgələr üçün də geniş elan çeşidləri təqdim edir.
Kub.az-ın Əmlak Bazarı Üzərində Təsiri
Kub.az-ın əmlak bazarına təsiri həm alıcı, həm də satıcı üçün olduqca əhəmiyyətlidir:
- Ədalətli rəqabət: Kub.az-da elan yerləşdirənlər bazardakı digər elanlarla qiymət və şərtləri müqayisə edə bilirlər. Bu, bazarda şəffaflığı artırır və süni qiymət artımının qarşısını alır.
- Axtarış rahatlığı: İstifadəçilər fərqli filtrlərlə öz büdcə və tələblərinə uyğun elan tapırlar. Bu isə daşınmaz əmlak bazarındakı qərarların daha rasional qəbul olunmasına səbəb olur.
- Real bazar statistikası: Kub.az platformasında elan saylarının çoxluğu bazarın vəziyyətini izləmək üçün analitik məlumatlar təqdim edir. Hansı ərazilərdə daha çox elan yerləşdirildiyi və ya hansı qiymət aralığında mənzillərin çox olduğu barədə məlumat bazara ümumi baxış üçün əlverişlidir.
- Müştəri məmnuniyyəti: Platformanın rahatlığı sayəsində istifadəçilər müştəri kimi daha çox seçim əldə edir, bazarda tələbatı daha düzgün qiymətləndirir.
Azərbaycan daşınmaz əmlak bazarı inkişaf etməyə davam edir. Dövlət tərəfindən yeni infrastruktur layihələrinin həyata keçirilməsi, bank ipotekalarının şərtlərinin yumşaldılması və əhalinin sosial rifahının artması əmlak bazarının genişlənməsinə şərait yaradır. Bu isə Kub.az kimi platformaların əhəmiyyətini daha da artırır. Gələcəkdə platforma elanların daha çox çeşidini, o cümlədən əmlak foto və videolarını, virtual turları, sənədləşmə xidmətlərini təklif etməklə bazar iştirakçıları üçün əlçatanlığı maksimum səviyyəyə çatdıracaq.
1 Otaqlı Kirayə Ev Axtarışı
Tələbələr, yeni evlənənlər və tək yaşayan şəxslər üçün 1 otaqlı kirayə evlər ideal seçimdir. Kub.az-da 1 otaqlı evlər üçün geniş elan bazası mövcuddur. Ən çox axtarılan bölgələr arasında Yasamal, Nərimanov, Xətai və Nizami rayonları yer alır.
Məsələn, Yasamal rayonunda yerləşən 1 otaqlı mənzillər təmirli və əşyalı şəkildə kirayə verilir. Qiymətlər isə təklif olunan şəraitə və yerləşdiyi əraziyə görə dəyişir.
Ucuz Kirayə Həyət Evləri
Əgər büdcənizə uyğun, lakin rahat və geniş bir ev axtarırsınızsa, ucuz kirayə həyət evləri sizin üçün uyğun ola bilər. Kub.az-da müxtəlif bölgələrdə, o cümlədən Binəqədi, Sabunçu, Suraxanı və digər ərazilərdə yerləşən ucuz kirayə həyət evləri üçün elanlar mövcuddur. Bu evlər adətən sadə təmirli olsa da, yaşayış üçün zəruri şəraitə malikdir.
Obyektlərin İcarəsi: Ticarət və Ofis Məkanları
Kub.az platformasında təkcə yaşayış üçün deyil, həm də kommersiya məqsədli obyektlərin icarəsi üçün geniş imkanlar təqdim olunur. Əgər siz biznesinizi genişləndirmək və ya yeni bir işə başlamaq istəyirsinizsə, burada müxtəlif obyektlər üçün elanlara baxa bilərsiniz.
Məsələn, Badamdar qəsəbəsində yerləşən və əsas yolun kənarında yerləşən 70 kv.m sahəsi olan tam təmirli obyekt icarəyə verilir. Bu obyekt geniş zal və ofis otağından ibarətdir, müşahidə kameraları, internet və geniş parkinq sahəsi ilə təchiz olunub. Avtoservis, ehtiyat hissələri satışı və digər kommersiya fəaliyyətləri üçün uyğundur.
Axtarış Prosesi və Filtrlər
Kub.az platformasında axtarış prosesi çox sadə və istifadəçi dostudur. İstədiyiniz əmlakı tapmaq üçün aşağıdakı filtrlərdən istifadə edə bilərsiniz:
- Əmlakın növü: Bina evi, həyət evi, obyekt və s.
- Elanın növü: Satılır, kirayə, günlük kirayə.
- Şəhər və rayon: Bakı, Abşeron, Sumqayıt və s.
- Otaq sayı: 1 otaq, 2 otaq və s.
- Qiymət aralığı: Minimum və maksimum qiymətləri daxil edərək axtarış edə bilərsiniz.
- Əlavə xüsusiyyətlər: Əşyalı, təmirli, yeni tikili və s.
Bu filtrlər sayəsində sizə uyğun olan əmlakı asanlıqla tapa bilərsiniz.
Kub.az, Azərbaycanda daşınmaz əmlak axtaranlar üçün geniş və müxtəlif imkanlar təqdim edən etibarlı platformadır. İstər kirayə ev, istər həyət evi, istərsə də obyekt axtarışında olun, Kub.az-da ehtiyaclarınıza uyğun elanları tapa bilərsiniz. Sadə və funksional axtarış sistemi, geniş elan bazası və istifadəçi dostu interfeysi ilə Kub.az sizin əmlak axtarışınızı asanlaşdıracaq.
Ən çox verilən suallar
Kub.az – Azərbaycanda daşınmaz əmlak elanlarını bir araya gətirən onlayn platformadır. Burada kirayə evlər, həyət evləri, obyektlər, 1 otaqlı mənzillər, ucuz həyət evləri və kommersiya obyektləri üçün elanlar yerləşdirilir. İstifadəçilər əmlak axtarışı, qiymət müqayisəsi və elan yerləşdirmə imkanlarından yararlana bilirlər.
Sayta daxil olduqdan sonra əsas menyudan “Kirayə evlər” bölməsini seçib, əmlak növü, otaq sayı, qiymət aralığı və yerləşmə bölgəsi kimi filtrlərlə axtarış edə bilərsiniz. Bu, sizə istədiyiniz evi tez tapmağa kömək edəcək.
Əsas elan yerləşdirmək pulsuz olsa da, daha çox görünürlük üçün ödənişli reklam paketləri də mövcuddur. Bununla elanınız saytın yuxarısında və ya xüsusi bloklarda göstərilir.
Əsas səhifədə “Elan yerləşdir” düyməsinə klikləyərək obyektinizin kateqoriyasını, şəkillərini, ünvanını və əlaqə məlumatlarını əlavə edib təsdiqləyirsiniz. Daha sonra elan moderator tərəfindən yoxlanılır və saytda yayımlanır.
Bəli! Badamdar qəsəbəsi Kub.az-da ən çox axtarılan ərazilərdən biridir. Burada həm həyət evləri, həm də bina evləri üçün müxtəlif qiymət aralığında elanlar mövcuddur.
Axtarış zamanı qiymət filtrindən istifadə edərək ucuz həyət evlərini süzgəcdən keçirə bilərsiniz. Ən çox Sabunçu, Binəqədi və Suraxanı rayonlarında ucuz həyət evləri elanları yerləşdirilir.
Qiymət yerləşdiyi əraziyə, mənzilin təmir vəziyyətinə, əşyaların olub-olmamasına və əlavə imkanlara görə dəyişir. Mərkəzi rayonlarda qiymətlər bir qədər yüksək olur, ətraf qəsəbələrdə isə daha münasibdir.
Əgər istifadəçi tərəfindən elan silinməzsə, adətən elanlar bir neçə həftə saytda aktiv qalır. Ödənişli elan paketlərində bu müddət daha uzun ola bilər.
Elan yerləşdirmək üçün hesab yaratmaq məcburidir. Lakin sadəcə axtarış etmək və elanlara baxmaq üçün qeydiyyat tələb olunmur.
Saytda əlaqə bölməsinə daxil olub əlaqə nömrəsi və email vasitəsilə müştəri xidmətinə müraciət edə bilərsiniz. Həmçinin canlı çat (əgər aktivdirsə) vasitəsilə də əlaqə saxlamaq mümkündür.
